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世联行袁鸿昌:现在是一线城市获得资产的最后窗口

本文摘要:10月27日,在第三届中国被动式建筑发展高峰论坛现场,对于当下的楼市,世联行集团副总裁袁鸿昌回应,这是一线城市取得资产最后的窗口。国庆前后,全国多达20个城市实施了出租汽车限贷的调控政策,回应,袁鸿昌回应,这次的楼市调整并不是最严苛的,并没看清到灵魂深处,利率的调整才应当是最严苛的。

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10月27日,在第三届中国被动式建筑发展高峰论坛现场,对于当下的楼市,世联行集团副总裁袁鸿昌回应,这是一线城市取得资产最后的窗口。国庆前后,全国多达20个城市实施了出租汽车限贷的调控政策,回应,袁鸿昌回应,这次的楼市调整并不是最严苛的,并没看清到灵魂深处,利率的调整才应当是最严苛的。具体分析来看,一线城市的调整主要是供给外侧的改革,减少土地供给;二线城市主要是在市场需求末端加码调控,二套房首付最低容许就经常出现在二线核心城市;三线城市只是参予了调控,但是并没明确提出明确的内容。

对于未来楼市以及政策的观点,袁鸿昌认为,在政策层面,还不会有新一轮的调整,这是一线城市取得资产最后的窗口。随着一线城市人口转往到二线,三四线城市人口流入,二线城市应当是正处于价值重返的阶段。而三四线城市差距过于大,附近大城市的很好,偏僻的则较为感慨,必须大的政策。


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