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北京年内第三宗地块流拍

本文摘要:地产中国网讯 继孙河两宗地块流拍后,北京土地市场重现流拍现象。计划于8月14日下午展开现场拍卖会的房山区长沟镇FS12-0001-0026等地块,由于现场无房企报价,最后逃不过流拍命运。 上述宗地坐落于房山区长沟镇,占地面积233626平方米,建筑规划面积257041平方米,上海证券交易所转让起始价为5.14亿元。

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地产中国网讯 继孙河两宗地块流拍后,北京土地市场重现流拍现象。计划于8月14日下午展开现场拍卖会的房山区长沟镇FS12-0001-0026等地块,由于现场无房企报价,最后逃不过流拍命运。

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上述宗地坐落于房山区长沟镇,占地面积233626平方米,建筑规划面积257041平方米,上海证券交易所转让起始价为5.14亿元。东至规划路东边线、规划商业用地东边线及天宝大街中心线,南至规划路中心线及玉栗大街中心线,西至规划路中心线及广聚大街中心线,北至云居寺路界址点、规划商业用地北边线及规划路北边线。

对于流拍原因,链家地产市场研究部经理张旭指出,除了不受楼市整体下滑的影响外,也有其自身的因素。相对于居住于类地块,商业地块的成交价热度更为依赖地块本身的区域价值,而此地块坐落于六环外,方位更为偏僻,区域优势不显著。淡市下,房企更加侧重高性价比的地块,以合理用于资金。

此外,张旭还回应,此前同区域地块(长沟镇中心区5号地)溢价率高达97%,而此地块却车祸流拍,可以显著感受到,成交价的持续衰退使土地市场经常出现降温。


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